Oportunidade Vende -Se linda Fazenda Floriano Piauí  Fronteira com o Maranh

Oportunidade Vende -Se linda Fazenda

Floriano Piauí

Fronteira com o Maranhão

⚠️70,2 HECTARES ⚠️

Valor R$ 1.050.000.00

-TRIPLA APTIDÃO:JAZIDA DE BRITA(À SER EXPLORADA)

✅ AGRICULTURA(APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA.

???? [BENFEITORIAS]

✅ CASA SEDE(210 METROS QUADRADOS)COM

✅ 4 QUARTOS,SUÍTE

✅ 2 SALA GRANDES,ALPENDRADA, ✅ GARAGEM COBERTA PRA 4 CARROS...

CASA PRA FUNCIONÁRIO.

✅ DEPÓSITO DE RAÇÃO.

MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.

✅ FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

✅ CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.

"MONITORADA POR CÂMERAS.

TODA CERCADA.

✅ POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)

✅ TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO).

✅ TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)

✅ CAPIM PLANTADO E NATIVO.

✅ 14 HECTARES DE RESERVA.

✅ ENERGIA ELÉTRICA

✅ CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.

???? [LOGÍSTICA]

*10KM DA CIDADE.

*ASFALTO.

*100 METROS DO ASFALTO.

*TEM SINAL DE CELULAR 4G E VIA RÁDIO.

*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.

*PRÓXIMO AO AEROPORTO.

*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.

*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

????[DOCUMENTAÇÃO]

*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.

*GEORREFERENCIADA COM AVERBAÇÃO NA MATRÍCULA.

*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.

*REGISTRO DE IMÓVEIS.

*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.

*ITR 2025(RECEITA FEDERAL)

*CAFIR

*CCIR 2025(INCRA)

*POÇO CADASTRADO NA CPRM.

*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.

*SEM DÉBITOS OU MULTAS NO IBAMA

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA E RURAL.

*TODOS IMPOSTOS EM DIA.

☔ [ÁGUAS]

*POÇO TUBULAR

*1 BARRAGEM.

*1 AÇUDE.

*1 MINADOR DE ÁGUA.

*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.

*ÁGUA ENCANADA PRA

CASA SEDE E PRO CURRAL.

????️Terras:

*90% BARRO PRETO

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Alexandre sandi-corretor de imóveis

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